1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
墨田区
71.1万円/㎡
前年比+17.8%
朝日プラザ東向島
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
6,525万円
81.5万円/㎡
3,901
5,650
7,399
9,148
AI査定結果
推定相場価格
6,525万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,650万円〜7,399万円
70.6万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ東向島
6,600万円（82.5万円/㎡）/ 11階 / 80.03㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 6,600万円 | 82.5万円 | 11階 | 80.03㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/25 | 3,680万円 | 64.9万円 | 7階 | 56.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 6,200万円 | 76.8万円 | 11階 | 80.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,680万円 | 64.9万円 | 7階 | 56.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,630万円 | 59.2万円 | 8階 | 44.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/17 | 3,480万円 | 61.3万円 | 10階 | 56.73㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/10 | 2,850万円 | 70.3万円 | 10階 | 40.53㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/10 | 3,480万円 | 58.3万円 | 10階 | 59.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,880万円 | 68.4万円 | 10階 | 56.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 3,580万円 | 63.1万円 | 10階 | 56.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,580万円 | 59.9万円 | 10階 | 59.73㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/01 | 2,790万円 | 68.8万円 | 10階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 69.5万円 | 7階 | 45.78㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は79.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,600万円 | 82.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/24 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,880万円 | 61.9万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/22 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/14 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 4,699万円 | 64.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,280万円 | 81.8万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 8,499万円 | 97.6万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/22 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,098万円 | 74.6万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/02 | マンション第2両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 5,780万円 | 85.4万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/27 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 5,990万円 | 96.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エンゼルハイムリバーサイド両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK+WIC | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 曳舟東ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/27 | シャルム錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,999万円 | 65.3万円 | 61.28㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パシフィック両国 墨田区立川二丁目 | 菊川駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 菊川パーク・ホームズ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 5,480万円 | 87.8万円 | 62.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グランドメゾン錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅9分 | 6,400万円 | 99.4万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/14 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 5,290万円 | 87.9万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 7,400万円 | 81.1万円 | 91.28㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ドルミ錦糸町パークサイドビル 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,990万円 | 79.7万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/19 | デュオリスタ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,780万円 | 85.5万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/06 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 4,980万円 | 68.4万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、墨田区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は墨田区の平均と比較して16%割高です。
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